短期賃貸借
2年以内の賃貸借契約を結びたいと考えているならば、賃貸借契約の更新を考える必要がありません。予め契約期間を定めた上で更新なしで契約する方法の場合、スムーズに借りられる部屋が多くなり選択肢の幅が広がるのはなぜでしょうか。
定期賃貸借なら分譲賃貸マンションが狙える
住宅を購入するときは自分の資産になるので事前にいろいろチェックをするでしょう。マンションであれば耐震性など建物が頑丈かどうかなども確かめなければいけません。一方賃貸であれば気に入らなければすぐに引…
契約期間を定めることでオーナーが貸しやすい
賃貸物件の中には、賃貸を目的として専用に造られた部屋だけでなく、転勤に伴い一時的に分譲賃貸マンションとして貸したいと考えているオーナーが少なくありません。しかし、一度賃貸借契約を結んでしまうと、賃…
契約時の条件交渉を行える
アパートやマンションを借りる場合に、短期賃貸借契約を締結することがあります。その際、家賃などの諸条件は建物のオーナーから提示されるのが通常ですが、それをそのまま受け入れて契約書にハンコを押してしま…
旭川の賃貸契約で注意すること
旭川の賃貸契約をするときには、重要事項説明のなかの特約という条文は、必ず確認しておくことが大切です。
長期賃貸借
2年後に更新有りを前提とした普通賃貸借契約は、住むことで賃借権が発生するためにオーナーが審査をしっかり行う傾向があります。家賃だけでなく光熱費を含めた総コストを考えた上で賃貸物件を選ぶことが重要です。では、長く住むならどのような点に注目すれば良いのでしょうか。
オール電化物件なら光熱費が安い
賃貸物件を利用するときには生活に必要なインフラの契約をします。電気とガスと水道その他電話回線などもあるかもしれません。これらの料金は基本料金に、使用に応じた料金がプラスされて決まる仕組みで、長く生…
インターネット回線付き賃貸物件を選ぼう
インターネットは文字情報だけでなく画像や映像の情報もありテレビに近い最新の情報が得られたりもします。スマホを持っていれば一応ネットの利用はできるのでしょうが、できれば賃貸物件において別途接続できる…
更新時の条件を事前に確認しておく
賃貸を利用するときに契約がどうなっているか確認されていますか。普通借家契約を結んだ場合、更新時に更新料という名目で一時金を求められることがあります。更新料は地域によって期間や金額が異なります。また…